Woning kopen in het buitenland

Van vaardigheden verbeteren tot vertrekken naar het buitenland

Van vrijwilligerswerk tot vergoedingen voor je werkzaamheden

Van verzekeren tot vacatures in het buitenland

Geselecteerde content bij: Woning kopen in het buitenland

Gerelateerde content aan: Woning kopen in het buitenland

Gerelateerde termen van: Woning kopen in het buitenland

Wegwijzer bij: Woning kopen in het buitenland

Verzekeringen bij: Woning kopen in het buitenland

Werken in buitenland verzekeren

Ondernemen in buitenland verzekeren

Huis en woonruimte in het buitenland bij lang verblijf of emigratie

Huis en woning zoeken, vinden en inrichten bij lang verblijf in het buitenland of emigratie Woonruimte in het buitenland: van huizenjacht tot makelaars, van huren tot kopen, en van verzekeren tot verhuizen Inhoud: o.a. Waar moet je op letten als je een huis of woning wilt huren bij lang verblijf in het buitenland? Wat zijn aandachtspunten als je een huis...... lees verder op de pagina

Verhuizing naar het buitenland en transport in het buitenland bij emigratie of lang verblijf

Verhuizen naar het buitenland en transport laten verzorgen bij lang verblijf in het buitenland en emigratie Auto meenemen checklists afvinken - huisdieren vervoeren - inboedel opslaan - offertes laten maken..... lees verder over dit thema

Eigen huis en woning verhuren bij lang verblijf in buitenland of emigratie

Huur van woonruimte en verhuur van eigen huis bij vertrek naar buitenland: vragen en antwoorden

Wat doe je met je huur- of koopwoning in Nederland als je voor langere tijd naar het buitenland vertrekt?

Begin, mits mogelijk, vooral op tijd aan de afweging "ga je je eigen huis in Nederland verkopen of verhuren?"
Het aanhouden en verhuren van je eigen woning heeft als voordeel dat je huuropbrengsten genereert en (bij een gunstige markt) profiteert van waardestijging van je huis.
Woon je in een omgeving met veel internationale bedrijven dan maak je een redelijke kans op verhuur aan buitenlandse werknemers die tijdelijk in Nederland zijn gedetacheerd en de huurprijzen in Nederland als relatief laag beoordelen.
Nadelen bij het na emigratie aanhouden en verhuren van je eigen woning in Nederland kunnen zijn het verlies van aftrekbaarheid van hyptheekrente en de strikte Nederlandse wetgeving ter bescherming van de huurder, met het risico dat je de huurder niet meer uit je huis krijgt mocht je onverhoopt (sneller) terugkeren.

Wat te doen als je op een wachtlijst staat voor een (sociale) huurwoning en je voor een langere periode naar het buitenland vertrekt?

Ben je van plan om voor langer dan 8 maanden (in een jaar) naar het buitenland te gaan, dan dien je je in de regel uit te schrijven bij de gemeentelijke basisadministratie.
Het uitschrijven bij de gemeente kan vervelend zijn als je nét een (sociale) huurwoning hebt bemachtigd, of bijna bovenaan de wachtlijst staat.
Wil je deze (kans op een) woning niet verliezen, dan kun je hierover het best contact opnemen met je verhuurder/woningcorporatie om grip te krijgen op de (on)mogelijkheden.
Sommige woningcorporaties bieden de optie om je huis tijdelijk onder te verhuren. Dit mag meestal maximaal 1 of 2 jaar.
Soms mag je – in overleg met de woningcorporatie – ondanks je uitschrijving op de wachtlijst blijven staan.

Hoe check je of je te maken hebt met een goede huurder voor je woning in Nederland, als je zelf voor langere tijd in het buitenland woont?

vraag om originele loonstroken en bankafschriften
vraag om verklaring van vorige verhuurder inz. Betalingsgedrag of eventuele overlast
neem persoonlijk contact op met vorige verhuurder
vraag om originele werkgeversverklaring (bel de werkgever op)
vraag om inzage van originele identiteitsbewijs
vraag om origineel uittreksel uit bevolkingsregister
vraag om betaling van een borg en 2-3 maanden huur vooraf
bouw een dossier op en neem direct maatregelen bij één maand huurachterstand
los van het inzien van de documentatie zelf, zegt vaak ook al veel hoe soepel of niet iemand met bovenstaande vragen omgaat.

Waar let je op bij het opstellen van een verhuurcontract, als je je Nederlandse woning verhuurt bij lang verblijf in het buitenland?

een standaard huurcontract voldoet in het geval van tijdelijke verhuur meestal niet; check altijd de contracten die professionele verhuurbedrijven hanteren. Let op bij verlenging van het huurcontract: het wordt dan vrijwel altijd een verhuurcontract voor onbepaalde tijd!
maak in het verhuurcontract duidelijk dat het om tijdelijke verhuur gaat vanwege vertrek naar het buitenland, met het doel om bij terugkeer weer in de woning te gaan wonen
laat een heldere einddatum opnemen, met (wederzijds) een tussentijdse opzeggingsmogelijkheid.
laat ook een ontruimingsbeding ('diplomatenclausule') in het contract opnemen, In een diplomatenclausule wordt vastgelegd dat jij de huurovereenkomst kan beëindigen omdat je a) zélf de woning direct voorafgaand aan de huurovereenkomst hebt bewoond, en b) na afloop van de huurovereenkomst de woning ook weer zelf gaat bewonen. Ondanks de diplomatenclausule moet natuurlijk nog steeds de huurovereenkomst opgezegd worden, met inachtneming van de wettelijke opzegtermijn (die voor de verhuurder kan oplopen tot zes maanden), en natuurlijk middels het noemen van de diplomatenclausule als opzeggingsgrond.
denk voor terugkeer in alle gevallen aan tijdige (schriftelijke, aangetekende) opzegging van de verhuur (3-6 maanden afhankelijk van verhuurperiode): voorkom automatische omzetting naar verhuurcontract met onbepaalde tijd
als verhuurder ben je verplicht het huis te onderhouden. Klein zaken zijn voor kosten van de huurder (mits het te repareren onderdeel eenvoudig bereikbaar is), grote reparaties en groot onderhoud zijn voor rekening verhuurder. De huurder moet de verhuurder toestemming geven om grote reparaties en onderhoud te doen.
laat gas, water en licht door de huurder betalen, laat een waarborgsom opnemen in het contract, maak waar het enigszins kan kennis met de huurder(s) en laat de staat van je inboedel vaststellen
er zijn online verschillende modellen van een huurcontract te vinden. Informeer ook eens bij de in "verhuur bij emigratie" gespecialiseerde bedrijven; niet alleen kunnen ze je werk uit handen nemen, ook hebben zij modelcontracten beschikbaar gebaseerd op jarenlange ervaring

In een huurcontract staat onder meer:

wie de huurder is;
wie de verhuurder is;
de huurprijs (all-in of uitgesplitst in kale huur en servicekosten);
de hoogte van de borg;
het adres en een omschrijving van het gehuurde (zoals hoeveel kamers, woonkamer, badkamer, tuin);
de datum van ingang van het huurcontract;
het tijdstip en wijze van betaling;
de datum waarop jaarlijks de huur kan kan worden verhoogd;
de afspraken over de onderhoudsverplichtingen;
de huisregels;
de handtekening van de huurder en de verhuurder.

Waar let je op bij het verzekeren van een woning die je achterlaat of onderverhuurt in Nederland, als je zelf voor lang verblijf in het buitenland bent?

ga je je huis verhuren, check dan met bank of verzekeraar (de hypotheeknemer) of dit is toegestaan en of er evt. extra voorwaarden worden gesteld aan huurder, huurcontract, aansprakelijkheid.
dit geldt ook voor (huis)verzekeringen zelf: verzekeraar stelt bij vertrek en/of onderhuur vaak aanvullende eisen rondom aansprakelijkheid, inboedel, opstal, inbraak.
soms rekent de bank of verzekeraar extra rente, doordat een huis met huurders in waarde daalt.
hou er rekening mee dat Nederlandse verzekeraars regelmatig überhaupt geen particuliere dekking meer bieden indien je als eigenaar van het huis in het buitenland woont en bent uitgeschreven bij de gemeente in Nederland. Ook verhuur van de woning is dan vaak lastig te verzekeren.
besteed bij het verzekeren van je woning in Nederland aandacht aan o.a.: opstalverzekering, eigenarenbelang, inboedelverzekering, verhuurdersaansprakelijkheid, rechtsbijstandverzekering

Wat kan JoHo voor je betekenen?

Lees meer op JoHo expatverzekeringen.nl voor de mogelijkheden om je woning in Nederland passend te verzekeren als je zelf in het buitenland bent .

Wat moet je doen als je lang naar het buitenland gaat en je niet wilt uitschrijven bij de gemeente omdat je een huurwoning hebt?

Wat moet je doen als je je niet wilt uitschrijven bij de gemeente omdat je een huurwoning hebt?

Het kan vervelend zijn om je uit te schrijven als je nét een huurwoning hebt bemachtigd, of bijna bovenaan de lijst staat.
Toch is uitschrijving verplicht als je langer dan 8 maanden weg gaat.
Wanneer je voor langere tijd weggaat, kan het voordelig zijn om je huur op te zeggen.
Wil je dit echt niet? Dan kun je hierover het best contact opnemen met je verhuurder of woningcorporatie.
Sommige woningcorporaties bieden de optie om je huis onder te verhuren. Dit mag meestal maximaal 2 jaar.
Soms kan je, in overleg met de woningcorporatie, ondanks je uitschrijving op de wachtlijst blijven staan.

Wat kun je doen tegen de gevolgen van uitschrijven bij de gemeente voor je huurwoning of wachtlijst?

Als je op een wachtlijst staat voor een huurwoning, of een huurwoning hebt via de gemeente, kan dat problemen opleveren.
Afhankelijk van de situatie, dien je hierover in overleg te gaan met je verhuurder.

Meer lezen

Wat te doen als je op een wachtlijst staat voor een (sociale) huurwoning en je voor een langere periode naar het buitenland vertrekt?

Ben je van plan om voor langer dan 8 maanden (in een jaar) naar het buitenland te gaan, dan dien je je in de regel uit te schrijven bij de gemeentelijke basisadministratie.
Het uitschrijven bij de gemeente kan vervelend zijn als je nét een (sociale) huurwoning hebt bemachtigd, of bijna bovenaan de wachtlijst staat.
Wil je deze (kans op een) woning niet verliezen, dan kun je hierover het best contact opnemen met je verhuurder/woningcorporatie om grip te krijgen op de (on)mogelijkheden.
Sommige woningcorporaties bieden de optie om je huis tijdelijk onder te verhuren. Dit mag meestal maximaal 1 of 2 jaar.
Soms mag je – in overleg met de woningcorporatie – ondanks je uitschrijving op de wachtlijst blijven staan.

Eigen huis en woning verhuren bij lang verblijf in buitenland of emigratie

Verhuur van je eigen huis, woning of woonruimte in Nederland bij vertrek naar het buitenland of emigratie Wat doe je met je huur- of koopwoning, het verhuurcontract of het verzekeren van de woning die je achterlaat of onderverhuurt in Nederland? Inhoud: o.a. Wat doe je met je huur- of koopwoning in Nederland als je voor langere tijd naar het buitenland...... lees verder op de pagina

Relaties van het thema: Woning kopen in het buitenland

Zie hieronder selecties uit de mogelijkheden, vacatures, activiteiten en reisverzekeringen rond het thema: Woning kopen in het buitenland.
Mocht je niet zijn ingelogd maak dan gebruik van overige content

2.0 Thema's en topics
Titel			Crossroad
Slaapplekken zoeken en pitten in het buitenland

4. Organizations
Titel			Crossroad
Agriteam International

Checken: verzekeringen voor wonen in het buitenland

Advies vragen: bij lang verblijf in buitenland

Voorbereiden: wonen in buitenland

JoHo WorldSupporter: tips en vacatures

Casa de Lis: run een hotel - juliettekwee
Kan je spaans spreken en heb je zin om (weer) een tijdje op pad te zijn en tegelijkertijd onderdeel te zijn van Casa de...

	Wereldroute Student Prepare Program: van zelfstandig wonen tot werkervaring opdoen - Supporter of Wereldstage Wereldroute is een programma waarin je je kan voorbereiden op je leven als student. Met het Student Prepare Program ga...
	Waar ga je wonen tijdens je stage in Spanje? - Supporter of JongLeren Via JongLeren wordt de mogelijkheid geboden jouw ideale droomstage te vinden in het zuiden van Spanje. Je leert een...

Woning kopen in het buitenland

Van vaardigheden verbeteren tot vertrekken naar het buitenland

Van vrijwilligerswerk tot vergoedingen voor je werkzaamheden

Van verzekeren tot vacatures in het buitenland

Meer over competenties en vaardigheden rond het thema Woning kopen in het buitenland?

Meer over organisaties en vacatures voor: Woning kopen in het buitenland?

Meer over stages en vacatures voor: Woning kopen in het buitenland?

Meer over vrijwilligerswerk en vacatures voor: Woning kopen in het buitenland?

Meer over werken rond het thema: Woning kopen in het buitenland?

Meer over samenvattingen en studiehulp voor: Woning kopen in het buitenland

Meer over studie in het buitenland rond het thema: Woning kopen in het buitenland

JoHo Worldsupporter doelstellingen gerelateerd aan: Woning kopen in het buitenland?

Verzekeringen met betrekking tot Woning kopen in het buitenland

Voorbereiden, meenemen en problemen oplossen

Wat speelt er meer als je naar het het buitenland gaat in het kader van Woning kopen in het buitenland

Wat is werken als stewardess en steward in het buitenland?

Waarom zou je gaan werken als stewardess en steward in het buitenland?

Wat heb je nodig als je wilt gaan werken als stewardess en steward in het buitenland?

Waar kan je het beste heen als je wilt gaan werken als stewardess en steward in het buitenland?

In hoeverre ben je verzekerd voor risico's als je gaat werken als stewardess en steward in het buitenland?

JoHo Missie, Visie & Concept

Werken, jezelf ontwikkelen en een ander helpen?